전국 공동주택 1416만8992호 중 52.4%인 743만324호가 수도권에 집중된 것으로 나타났다.

국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 소병훈 의원(경기 광주시갑)이 국토교통부로부터 제출받은 자료를 분석한 결과, 서울특별시에 263만3287호, 인천광역시에 92만5627호, 경기도에 387만1410호의 공동주택이 집중됐다.

건축법 시행령에 따르면, 공동주택은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 기숙사로 구분된다. 아파트는 주택으로 쓰는 층수가 5개 층 이상인 주택이고, 연립주택은 주택으로 쓰는 1개 동의 바닥면적 합계가 660㎡를 초과하고, 층수가 4개 층 이하인 주택을 말한다. 다세대 주택은 주택으로 쓰는 층수가 1개 동 바닥면적 합계가 660㎡ 이하이고, 층수가 4개 층 이하인 주택을 말한다.

서울시 공동주택 중 65.7%인 173만1037호가 아파트, 29.5%인 77만7250호는 다세대주택, 4.7%인 12만3979호는 연립주택이었다. 경기도는 79.3%인 307만1694호가 아파트, 17.4%인 67만2468호가 다세대주택, 3.3%인 12만6080호가 연립주택이었다. 인천광역시는 71.7%인 66만3608호가 아파트, 25.2%인 23만3124호가 다세대주택, 3.1%인 2만8604호가 연립주택이었다.

서울시에서 아파트가 제일 많이 분포된 곳은 노원구이다. 노원구 공동주택 대비 89.8%인 16만1029호가 아파트였다. 다음은 성동구로 84.6%인 6만7885호, 강남3구인 서초구(9만2091호), 강남구(12만3803호), 송파구(11만8768호)에는 총 33만4662호가 있다.

경기도 31개 시·군 중 아파트 비율이 80%를 넘는 곳은 16곳이며, 가장 높은 비율을 나타낸 곳은 하남시였다. 하남시 공동주택 7만6159호 중 95.2%인 7만2517호 였다. 김포시, 화성시도 각각 90.6%, 91.6%이다. 인천광역시 10개 시·군 중 연수구가 가장 높은 아파트 비율을 보였다. 연수구 공동주택 12만3559호중 93.8%인 11만5921호이다.

서민층이 주로 거주하는 연립·다세대주택 현황을 살펴보면, 전국 공동주택 대비 연립주택은 3.9%인 54만8534호, 다세대주택은 15.4%인 218만5043호다.

다세대주택 수도권 쏠림 현상이 심했다. 전국 다세대주택 중 77% 168만2842호가 수도권에 집중됐다. 연립주택도 전국 연립주택 대비 절반 넘게 수도권에 집중된 것으로 나타났다.

서울시에서 다세대주택 비율이 높은 곳은 은평구로, 은평구 공동주택 중 51.4%인 6만8924호가 다세대주택이며, 광진구 49.8%, 강북구 49.4%의 비율을 보였다. 서울시에서 연립주택 비율이 가장 높은 곳은 종로구였다. 종로구 공동주택 대비 19.1%인 6599호가 연립주택이었다.

경기도에서 다세대주택 비율이 가장 높은 곳은 광주시로 광주시 공동주택 대비 51.8%인 5만6642호이다. 연립주택 비율이 가장 높은 곳은 가평군으로 공동주택 대비 19.4%인 1947호이다.

인천광역시에서 다세대주택 비율이 가장 높은 곳은 옹진군으로 옹진군 공동주택 중 69.8%인 785호이다. 연립주택 비율이 높은곳은 강화군으로 15.2%이다.

소병훈 의원은 “인구의 수도권 집중으로 전국 공동주택도 수도권 쏠림 현상이 나타나고 있다”며, “과밀화된 수도권은 교통, 주택, 환경문제 등 사회적 비용이 증가할 수밖에 없다. 국가균형발전을 위해 수도권과 지방이 상생하는 종합 플랜이 필요하다”고 강조했다.